В нашей великой стране, где правосудие всегда торжествует, депутаты Госдумы решили порадовать народ очередным шедевром законотворчества. Отныне долги за жилищно-коммунальные услуги будут взыскивать не через суд, а через нотариусов!

Законопроект, который поступил на рассмотрение Госдумы 22 июля, обещает революцию в мире ЖКХ. Нотариусы получат право использовать исполнительную надпись для взыскания долгов, если должник указан в ЕГРН как собственник или пользователь квартиры. То есть, если вы счастливый обладатель квартиры с долгами, ждите в гости нотариуса — с улыбкой, но без предупреждения.

Нотариусы смогут получать все необходимые сведения о должниках из государственных информационных систем. Представьте себе, как ваши данные путешествуют по бездушным серверам, чтобы в нужный момент попасть в руки нотариуса. И вот он, вооружённый законом и исполнительной надписью, готов сделать ваше утро ярче.

Что же такое Исполнительная надпись — это специальная отметка нотариуса на договоре, дающая кредитору право принудительно взыскать деньги или имущество с должника, который уклонялся от возврата долга, без обращения в суд. Получив исполнительную надпись, кредитор может сразу же идти к судебным приставам и не тратить времени на судебные разбирательства.

В документе указывается, что до направления уведомления должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи нотариус должен запросить нужные сведения в ЕГРН, чтобы исключить вероятность взыскания с гражданина, который не ответственен за задолженность.

Согласно проекту закона, должник сможет обжаловать задолженность, указанную в исполнительной надписи, в судебном порядке. Сделать это можно будет в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении исполнительной надписи. При наличии уважительной причины пропущенный срок может быть восстановлен судом, говорится в проекте.

Внедрение нового механизма приведет к значимому экономическому эффекту по повышению платежной дисциплины в сфере ЖКХ, сокращению общего объема задолженности, снижению нагрузки на судебную систему.

Так то, перед тем, как произойдёт акт взыскания, должника уведомят о наступившем требовании взыскателя. Но не волнуйтесь, у вас будет целых 14 дней на погашение долга. Целых две недели на то, чтобы собрать деньги, взять кредит, продать что-нибудь ненужное или просто уйти в бега.

Авторы инициативы уверяют, что такой подход решит проблему неплатежей за ЖКУ, которая всегда была "очень болезненной" для предприятий ЖКХ. Действительно, ведь долги россиян за коммуналку к 2023 году достигли 1,68 трлн рублей, а к 1 апреля 2024 года эта цифра выросла до 1,77 трлн рублей. Только в 2022 году судами общей юрисдикции было рассмотрено 25 млн дел об оплате ЖКУ. Ну, а зачем нам суды, если есть нотариусы, готовые раз и навсегда решить все наши проблемы?

Конечно, введение таких мер — это настоящее благо для народа. Ведь теперь, когда у нас есть возможность избавиться от бюрократических проволочек и долгоиграющих судебных разбирательств, жизнь станет проще и светлее. Нотариусы — новые герои нашего времени, бесстрашные рыцари коммунальных услуг, которые придут на помощь и помогут всем нам осознать всю важность своевременной оплаты счетов.

Итак, дорогие граждане, встречайте новую эпоху в управлении долгами по ЖКХ. В мире, где правосудие совершает нотариус, а долги исчезают по волшебству исполнительной надписи, нас ждут удивительные приключения и новые вершины комфорта.

Не забудьте улыбнуться вашему нотариусу в следующий раз, когда он придёт к вам с приветственным уведомлением о долге.